1991〜2001年築, 専有面積50.18㎡〜70.18㎡の平均販売価格
埼玉県
47.4万円/㎡
前年比+11.2%
川口市
56.7万円/㎡
前年比+11.4%
ライオンズヴィアーレ東川口
埼玉県川口市東川口五丁目
武蔵野線 / 東川口駅 徒歩17分
1996年築 / 6階建 / 49戸 / RC造
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5階 / 60.18㎡の場合
相場
2,562万円
42.6万円/㎡
1,420
2,181
2,942
3,704
AI査定結果
推定相場価格
2,562万円
42.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,181万円〜2,942万円
36.2万円/㎡〜48.9万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年5月23日
ライオンズヴィアーレ東川口
2,580万円（42.9万円/㎡）/ 5階 / 60.18㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は39.06万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/05 | 2,580万円 | 42.9万円 | 5階 | 60.18㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/29 | 2,490万円 | 41.2万円 | 3階 | 60.48㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/08 | 2,680万円 | 44.5万円 | 5階 | 60.18㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/12 | 2,590万円 | 42.8万円 | 3階 | 60.48㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/30 | 1,800万円 | 29.9万円 | 5階 | 60.18㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/03 | 2,780万円 | 46.2万円 | 6階 | 60.18㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/02/06 | 2,780万円 | 46.2万円 | 6階 | 60.18㎡ | 1LDK | 北 |
| 2023/10/15 | 1,780万円 | 29.6万円 | 5階 | 60.18㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/11/07 | 1,980万円 | 28.3万円 | 4階 | 70.08㎡ | 3LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は43.21万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/05 | ライオンズヴィアーレ東川口 川口市東川口五丁目 | 東川口駅17分 | 2,580万円 | 42.9万円 | 60.18㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 49戸 | RC |
| 2025/03/02 | 東川口パークホームズ 川口市東川口四丁目 | 東川口駅10分 | 2,680万円 | 41.2万円 | 64.97㎡ | 2SLDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1991年 | 36戸 | RC |
| 2025/05/15 | 東急ドエル・アルス東川口 川口市東川口五丁目 | 東川口駅12分 | 2,500万円 | 37.2万円 | 67.28㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 37戸 | RC |
| 2025/05/20 | ライフピア東川口 川口市東川口四丁目 | 東川口駅9分 | 3,490万円 | 52.0万円 | 67.1㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 2001年 | 42戸 | RC |
| 2025/04/15 | アドリーム東川口 川口市東川口一丁目 | 東川口駅10分 | 3,490万円 | 47.0万円 | 74.32㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 東 | 1998年 | 71戸 | SRC |
| 2025/02/25 | シャルム東川口伍番館 川口市東川口四丁目 | 東川口駅10分 | 2,680万円 | 43.2万円 | 62.09㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 54戸 | RC |
| 2025/05/17 | 東川口ローヤルコーポ 川口市東川口四丁目 | 東川口駅7分 | 2,198万円 | 35.1万円 | 62.59㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1993年 | 22戸 | RC |
| 2023/07/09 | ダイアパレス東川口II 川口市東川口五丁目 | 東川口駅9分 | 2,860万円 | 46.8万円 | 61.07㎡ | 2LDK+S | 2階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 20戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で11.2%上昇、川口市では11.4%上昇しています。
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